Установлены права и обязанности потребителя и исполнителя коммунальных услуг
С 01.01.2017 года, на основании Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354) управляющая организация вправе:
- проверять достоверность (не чаще 1 раза в 3 месяца) передаваемых потребителем показаний приборов учета, установленных в жилых помещениях, а также проверять состояние этих приборов учета;
- устанавливать на индивидуальные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
Владельцы помещений обязаны:
- сохранять установленные на приборы учета контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
- при изменении в квартире количества проживающих, известить управляющую организацию.
Изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги
В случае недопуска потребителем исполнителя (представителя управляющей организации) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:
Норматив потребления х Количество зарегистрированных (количество собственников помещения) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5
В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:
Норматив потребления х Количество зарегистрированных (количество собственников помещения) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10
После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается!
То есть, при нормативе на горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 5 куб. метров и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определен в размере 5 куб. метров х 3 месяца х коэффициент 10 = 150 кубических метров.
Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, тепло-снабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.
Экономия с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами в десятки тысяч рублей.