Установлены права и обязанности потребителя и исполнителя коммунальных услуг

С 01.01.2017 года, на основании Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354) управляющая организация вправе:

  • проверять достоверность (не чаще 1 раза в 3 месяца) передаваемых потребителем показаний приборов учета, установленных в жилых помещениях, а также проверять состояние этих приборов учета;
  • устанавливать на индивидуальные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Владельцы помещений обязаны:

  • сохранять установленные на приборы учета контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
  • при изменении в квартире количества проживающих, известить управляющую организацию.

Изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги

В случае недопуска потребителем исполнителя (представителя управляющей организации) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество зарегистрированных (количество собственников помещения) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5

В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество зарегистрированных (количество собственников помещения) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10

После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается!

То есть, при нормативе на горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 5 куб. метров и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определен в размере 5 куб. метров х 3 месяца х коэффициент 10 = 150 кубических метров.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, тепло-снабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Экономия с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами в десятки тысяч рублей.