При приемке дома в обслуживание, мы, совместно с Советом дома обуждаем насущные проблемы дома, пути их решения, размер необходимых затрат, и сроки выполнения работ. Так вырисовывается первый план необходимых работ по дому.


Проблема Путь решения Проблема решена
Отсутствовали контейнеры для сбора мусора, из-за чего возле подъезда ежедневно была гора мусора, что способствовало размножению крыс
(Предыдущая УК по каким то причинам не могла установить контейнеры)		 В начале обслуживания был закуплен и установлен один контейнер, а спустя четыре месяца закуплен и установлен второй контейнер 16.10.2024
Отсутствовало остекление на лестничных клетках, окна были заделаны непрозрачным матовым пластиком, оконные рамы в большинстве своем повреждены и подлежат замене
(Варварское отношение предыдущей компании и жителей дома к своему общедомовому имуществу, из-за которого рамы оказались повреждены)		 УК выполнила поиск недорогого подрядчика, предложила Совету дома утвердить стоимость работ, после чего, заключили договор и сделали предоплату для изготовления оконных конструкций. В ближайшее время окна будут заменены 16.10.2024
Отсутствовал самозапирающие устройства на входных дверях.
(Двери не закрывались, из-за чего в холодное время года, в подъездах была бы отрицательная температура воздуха)		 Установили новые доводчики на входные двери 19.09.2024
Отсутствовало освещение в первом подъезде, из-за чего жители в вечернее время ходили по подъезду с фонариками
(Предыдущая УК не занималась ремонтом освещения мест общего пользования)		 Были выполнены работы по восстановлению освещения, установлены новые светодиодные светильники 30.06.2024
На крыше было много старых антенн, металлических конструкций, кронштейнов
(которые могли привести к повреждению кровельного покрытия, а также, могли упасть при сильном ветре)		 Демонтировали с крыши все антенны и металлические элементы, полностью очистили кровельное покрытие и вывезли собранный хлам 30.06.2024
Не работала система видеонаблюдения
(Это могло привести к повреждению самой системы, а также, общего имущества дома)		 Отремонтировали и запустили в работу систему видеонаблюдения 30.06.2024
Неработающий длительное время второй лифт, замененный в 2017 году
(Предыдущая УК не занималась ремонтом лифта, из-за чего он простаивал, при этом жители испытывали неудобство использования одного лифта на 400 квартир)		 Подрядной организацией были заменены блоки питания лифта, заменен силовой кабель по машинному отделению, а также в шахте лифта, восстановлена нормальная работа лифта 31.05.2024